HUIS OP FUNDA PLAATSEN
Waarom is het zo belangrijk uw woning op Funda te plaatsen?
Is Funda echt zo belangrijk?
Funda blijft onbetwistbaar de voornaamste verkoopplatform om uw woning aan een zo breed mogelijk publiek te presenteren, en dit wordt bevestigd door onze statistieken. Ruim 95% van alle verzoeken voor bezichtigingen bereikt ons kantoor via Funda. Daarom is het van cruciaal belang, wanneer u overweegt uw woning te verkopen, om ervoor te zorgen dat uw woning zichtbaar is op Funda. Het is immers een feit dat hoe meer mensen op de hoogte zijn van uw woning, des te groter de kans is dat u uw woning snel en voor een goede prijs kunt verkopen. We hebben gemerkt dat de combinatie van Funda en Facebook de meest effectieve manier is om een zo groot mogelijk aantal potentiële kopers aan te trekken.
Zijn er dan geen andere woonportalen?
Ja zeker wel. Naast Funda zijn en concurrerende sites zoals JAAP, Huislijn en inmiddels ook nieuwkomer Pararius maar die krijgen het maar niet voor elkaar om een groter marktaandeel te verwerven. Het grootste verschil tussen Funda en de overige sites is dat de overige sites vooral leven van advertentieinkomsten en geen echte binding hebben met makelaars.
Hoe kom ik met mijn huis op Funda?
Tot 10 jaar geleden was Funda volledig afgeschermd en was je als consument aangewezen op de lokale dure traditionele NVM makelaar. Inmiddels zijn er verschillende internetmakelaars die het mogelijk maken om uw woning zelf te verkopen (met ondersteuning van een makelaar). Zo verkoopt u zelf uw huis, maar dan wel met de zekerheid dat het allemaal netjes volgende regels verloopt en met hulp wanneer u er even zelf niet uitkomt.
Uw woning optimaal presenteren op FUNDA
Hoe zorgt u ervoor dat uw woning optimaal in beeld komt?
Professionele foto's
Het belangrijkste om zoveel mogelijk kijkers te krijgen is een professionele fotoreportage. Mensen moeten op basis van uw foto's beslissen of ze wel of niet komen kijken. We zien bij mensen met een professionele reportage substantieel meer kijkers.
Video presentatie
U kunt op Funda een videopresentatie plaatsen van uw woning. Bij een professionele video loopt u als het ware door de gehele woning heen wat een erg goed beeld geeft van de woning.
360 graden foto's
Door het toevoegen van 360 graden foto's kun je op Funda een virtuele rondleiding door je woning geven. Mensen kunnen achter hun computer of via hun smartphone al een eerste goede indruk van uw woning krijgen.
Plattegronden
Zelf merk je waarschijnlijk dat het erg prettig is als je woningen aan het kijken bent dat er een plattegrond beschikbaar is. Meestal zijn deze in 2d en 3d weergave zodat je precies kunt zien hoe een woning of appartement in elkaar zit.
Brochure op Funda
Naast een PDF brochure op de website van een de makelaar is het ook fijn om een brochure op Funda te plaatsen. Zo kunnen geinteresseerde direct een brochure downloaden.
Open Huis
Twee keer per jaar is er de landelijke NVM open huizen route. Maar u kunt natuurlijk ook zelf een open huis houden. Vooral wanneer u verwacht dat er veel geïnteresseerden zullen zijn kan dit een hoop tijd schelen.
Hoe komt het dat sommige woningen hoger in de lijst staan bij Funda?
Funda ranking. Hoe kom ik hoger in de lijst?
Dit is een vraag die we veel krijgen en deze is gelukkig makkelijk te beantwoorden. Funda is een bedrijf en moet geld verdienen. Simpel. Ze verdienen geld doordat makelaars woningen op Funda plaatsen en omdat makelaars extra diensten afnemen van Funda. Ze plaatsen de lijst op basis van relevantie voor de zoeker.
Iedere extra dienst zorgt in principe voor een hogere positie op Funda. Wanneer je 360 graden foto's plaatst op Funda kom je hoger in de lijst dan iemand die alleen foto's heeft geplaatst. Neem je bijvoorbeeld ook de plaatsing van 2d/3d plattegronden af dan kom je weer een stukje hoger in de ranking, zou je ook nog een video plaatsen... je snap het al..
"Met ons Funda presentatie pakket de hoogst mogelijke positie"
"Is het duurste pakket dan ook het beste?"
Nee hoor. Sommige woningen verkopen zich zelf en als u weet hoe u zelf een koopakte moet opstellen dan zou de keuze voor ons basis pakket een logische zijn. Wel zijn we van mening dat het belangrijk is om zoveel mogelijk kijkers te trekken waardoor je over het algemeen de woning sneller verkoopt en tegen een zo hoog mogelijke prijs. Het trekken zoveel mogelijk kijkers heeft te maken met de combinatie prijs en presentatie (uw foto's). Met professionele foto's heb je over het algemeen meer bezichtigingen.
Wij werken met de nieuwste technieken voor een optimale presentatie van uw woning op alle apparaten.
Hoewel we een internetmakelaar zijn en zoveel mogelijk via e-mail willen doen kunnen we ons voorstellen dat er behoefte is aan telefonisch contact. Schroom niet om ons te bellen. Met onze ruime openingstijden zijn we ook gewoon in de avonduren goed bereikbaar.
Lees meer
Gratis aanpassingen doen. Wij vinden we het belangrijk dat onze verkopers hun vermelding op Funda zo up-to-date mogelijk houden. Dit stimuleren we door wijzigingen 7 per week dagen gratis voor u door te voeren.